wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Deggendorf

Moderne 1-Zimmer-Anlegerwohnung in Deggendorf – vermietet, Balkon, Aufzug & Stellplatz

94469 Deggendorf
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
185.000 €
Zimmer
1
Fläche
51 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38334743

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 51.00 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: keine Angabe
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 185.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Nein
Preis/m²: 3.627,45 €
Mit Immobilienpreisen Deggendorf vergleichen

Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2020
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 71,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Attraktive Kapitalanlage mit Zukunft – moderne 1-Zimmer-Wohnung in Deggendorf

Diese helle 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 2020 in energieeffizienter KfW-55-Bauweise errichtet wurde. Dank zeitgemäßer Architektur, Aufzug, Balkon und einem Außenstellplatz überzeugt die Immobilie sowohl als Kapitalanlage wie auch durch nachhaltige Wertbeständigkeit.

Solide Vermietung mit Steigerungspotenzial

Die Wohnung ist seit Dezember 2019 zuverlässig vermietet. Die derzeitige Kaltmiete liegt bei 465 € (9,08 €/m²). Laut qualifiziertem Mietspiegel Deggendorf besteht ein direktes Mietsteigerungspotenzial auf ca. 560 € (11 €/m²). Der zuverlässige Mieter möchte gern in der Wohnung bleiben, sodass sofort stabile Einnahmen gewährleistet sind.

Stellplatz inklusive Renditepotenzial

Zum Objekt gehört ein Außenstellplatz, der für 10.000 € zusätzlich erworben werden kann. Dieser lässt sich für ca. 50 € monatlich vermieten – ein attraktiver Zusatznutzen für Kapitalanleger.

Junges Baujahr – kein Modernisierungsbedarf

Durch die Fertigstellung im Jahr 2020 besteht keinerlei Modernisierungsbedarf. Kapitalanleger profitieren somit von langfristiger Investitionssicherheit ohne zusätzliche Renovierungs- oder Sanierungskosten.

Diskretion zum Schutz des Mieters

Diskretion zum Schutz unseres Mieters
Aus Gründen der Diskretion und zum Schutz unseres Mieters zeigen wir keine Innenaufnahmen der Wohnung. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

94469 Deggendorf
Map

Deggendorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.692,74 €/m² in Deggendorf.

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Deggendorf
135.000 €
1 Zi.
45 Zi.

Anbieter