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Maisonette-Wohnung in Langen (Hessen)

Modernes Wohnen mit Gartenidylle – Einzug nach hochwertiger Sanierung! *Von Privat - ohne Makler*

Südliche Ringstraße
63225 Langen (Hessen)
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Kaufpreis
440.000 €
Zimmer
3
Fläche
84 m²
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Objekt-ID: 38334742

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 84.00 m²
Verfügbar ab: 1.10.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 440.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.238,10 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2005
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Sie suchen ein stilvolles neues Zuhause mit hochwertiger Ausstattung, großzügigem Wohngefühl und eigener Gartenoase? Willkommen in Ihrer neuen Terrassen-Maisonettewohnung in zentraler Lage von Langen (Hessen) – ideal für Paare, Einzelpersonen mit Anspruch oder die kleine Familie!

Highlights auf einen Blick:
- Erstbezug nach Modernisierung (2024!)
- Eigenes Gartenparadies mit neuem Rollrasen & Beeteinfassung (Mai 2025)
- Wohnfläche ca. 81 m² auf 2 Ebenen (EG & 1. OG)
- 16 m² Terrasse mit viel Sonne und Privatsphäre
- Tiefgaragenstellplatz inklusive
- Neues Badezimmer & Gäste-WC (11/2024)
- Moderne Einbauküche mit hochwertigen Neff- Einbaugeräten (11/2024)
- Energieeffizient: Energieklasse B

Wohnen mit Stil & Komfort
Die Maisonettewohnung wurde im Jahr 2024 kernsaniert und ist ein wahres Schmuckstück. Moderne Vinyl- und Feinsteinzeug-Böden, frisch gespachtelte und gestrichene Wände, neue Innentüren sowie 3-fach-verglaste Fenster mit Insektenschutz bieten höchsten Wohnkomfort. Dank gut durchdachter Grundrissgestaltung und lichtdurchfluteter Räume erleben Sie hier ein außergewöhnlich stimmiges Wohnambiente. Durch den separaten Eingang bekommt die Wohnung ein Reihenhausfeeling.

Aufteilung:
-Separater Eingang zur Wohnung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse & Garten
- Zwei ruhig gelegene Zimmer im oberen Geschoss
- Neues Badezimmer (mit Wanne & Dusche & Fußbodenheizung) + separates-WC
- Abstellraum in der Wohnung , Kellerraum und Waschküche
- Bequemer Zugang direkt von der Tiefgarage zur Wohnung
-Schön gestalteter Innenhof zur gemeinsamen Nutzung

Einziehen & Wohlfühlen
Diese wunderschöne Wohnung ist nach Absprache bezugsfähig – ohne Renovierungsaufwand, ohne Kompromisse. Perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Interesse geweckt? Schreiben Sie uns gerne an und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

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Lage

Südliche Ringstraße
63225 Langen (Hessen)
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Langen (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.956,20 €/m² in Langen (Hessen).

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