Dachgeschosswohnung in Köln-Altstadt-Süd
Provisionsfrei: Außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in kölner Bestlage
50676
Köln, Altstadt-Süd
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 390.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 63 m²
7 Aufrufe
Objekt-ID: 38334737
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 63.00 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 390.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.190,48 € |
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Immobilie
Balkon
Terrasse
Dachterrasse
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1994 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 150,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wonhung überzeugt durch einige außergewöhnliche Merkmale, die insbsondere in dieser innerstädtischen und somit sehr zentralen Lage innerhalb Kölns wohl kein zweites Mal zu finden ist.
In einem 8 Parteienhaus in zweiter Reihe, was in diesem Fall absolute Ruhiglage bedeutet, befindet sich die Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80m und weitläufiger Dachterrasse im 2. OG.
Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Die Warmasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist nicht vermietet, sondern wird leer stehend übergeben. Sie ist also bestens sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.
In einem 8 Parteienhaus in zweiter Reihe, was in diesem Fall absolute Ruhiglage bedeutet, befindet sich die Wohnung mit einer Deckenhöhe von ca. 3,80m und weitläufiger Dachterrasse im 2. OG.
Die Gaszentralheizung wurde 2022 erneuert. Die Warmasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Die Wohnung ist nicht vermietet, sondern wird leer stehend übergeben. Sie ist also bestens sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung geeignet.
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Lage
50676 Köln
Köln Altstadt-Süd
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.796,23 €/m² in Köln - Altstadt-Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.392,50 €/m².
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