Etagenwohnung in Lampertheim

Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3,5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten, professionell verwalteten Wohnanlage mit insgesamt 79 Wohneinheiten in Lampertheim.

Die Wohnung befindet sich auf der ruhigen, von der Straße abgewandten Seite des Hauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnlage und durchdachte Raumaufteilung. Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 Meter lange Südbalkon mit Blick in den liebevoll gestalteten Garten der Wohnanlage. Der gemeinschaftlich nutzbare Gartenbereich mit Sitzgruppe lädt zum Verweilen und Entspannen ein – eine echte Wohlfühloase mitten im urbanen Raum.

Die Wohnung verfügt über ca. 3,5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer sowie ein Bad. Ein eigener Stellplatz ist im Angebot enthalten und rundet das Gesamtpaket ab.

Das Objekt ist langjährig vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 645 Euro – ideal für Kapitalanleger, die eine solide und kontinuierliche Rendite suchen.

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Eckdaten im Überblick:
• 3,5 Zimmer (inkl. 2 Schlafzimmer)
• 1. Obergeschoss, ruhige Lage zur Gartenseite
• Ca. 8 m langer, sonniger Südbalkon
• Blick auf gepflegte Gartenanlage mit Sitzgelegenheit
• Wohnfläche: [bitte ergänzen, falls bekannt]
• Gepflegte Wohnanlage mit 79 Einheiten
• Langjährig vermietet – Kaltmiete: 645 € / Monat
• Eigener Stellplatz inklusive

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Fazit:
Diese Wohnung bietet sowohl durch ihre Lage als auch durch die solide Vermietung eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die gepflegte Wohnanlage, die ruhige Ausrichtung und der schöne Balkon mit Gartenblick sorgen für ein angenehmes Wohnumfeld – eine Investition mit stabilem Potenzial.