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Etagenwohnung in Düsseldorf-Unterrath

Ihr neues Zuhause in D-Unterrath: Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit zwei sonnigen Balkonen und Kamin

40468 Düsseldorf, Unterrath
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Kaufpreis
289.000 €
Zimmer
3
Fläche
75.75 m²
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Objekt-ID: 38334672

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.75 m²
Etage: 1
Verfügbar ab: 01.11.2025
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.815,18 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 131,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Düsseldorf! Diese bezaubernde Etagenwohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil. Im Jahr 1980 erbaut und seither hervorragend gepflegt, bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Sie betreten die Wohnung und werden von einer großzügigen Wohnfläche von ca. 68 m² empfangen. Mit drei gut geschnittenen Zimmern, darunter zwei gemütliche Schlafzimmer, bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und ein zusätzliches Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden – ideal für Familien und Gäste.

Besonderes Highlight ist der Kamin im offenen Wohn- und Esszimmer, der eine gemütliche Atmosphäre und angenehme Wärme für entspannte Abende bietet. Das Wohn- und Esszimmer ist durch seinen durchdachten Grundriss elegant zur Küche hin abgetrennt und schafft so einen offenen und dennoch strukturierten Bereich. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Materialien wie Laminat, Fliesen und Parkett, die der Wohnung einen eleganten Touch verleihen.

Der Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Hier können Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress vergessen. Ein weiterer Vorteil dieser Immobilie ist der vorhandene Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet.

Diese gepflegte Wohnung liegt auf einem Grundstück von ca. 557 m² und überzeugt mit ihrer attraktiven Lage in Düsseldorf. Alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu finden, was Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht.

Das Objekt ist ab dem 01.10.2025 verfügbar, sodass Sie bereits jetzt Ihre Vision eines perfekten Zuhauses realisieren können. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wunderbare Wohnung Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin!
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Lage

40468 Düsseldorf
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Düsseldorf Unterrath

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Unterrath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².

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