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Etagenwohnung in Nürnberg

Geschmackvolle 2-Zi.-ETW mit Gemeinschaftsgarten in Gostenhof

Volprechtstraße
90429 Nürnberg
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Kaufpreis
174.500 €
Zimmer
2
Fläche
49.2 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38334663

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 49.20 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 3.9.2025
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 174.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.546,75 €
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Immobilie

Garten
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese attraktive, leerstehende Erdgeschosswohnung steht ab sofort zum Kauf bereit – provisionsfrei für den Erwerber.
Das im Jahr 1900 erbaute Denkmalgebäude überzeugt durch seinen historischen Charme in Kombination mit modernisierter Ausstattung.
Die Wohnung präsentiert sich mit einer gepflegten Inneneinrichtung und einem idyllischen Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Die ETW eignet sich sowohl ideal zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.
Die Etagenheizung wurde 2018 erneuert, was eine wichtige Modernisierung darstellt.
Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 180,- EUR.
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Lage

Volprechtstraße
90429 Nürnberg
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Nürnberg

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.915,98 €/m² in Nürnberg.

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