Etagenwohnung in Westerburg

Einziehen & sich wohnfühlen!
Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 2.OG eines Wohnhauses mit 12 Wohneinheiten am Westerburger Ortsrand mit Blick auf ein kleines Wäldchen. Das Areal ist pflegeleicht mit Rasen eingesät und mit einigen Sträuchern bewachsen, die Zuwegung zum Hauseingang ist gepflastert.

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen 3ZKB mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf Diele, Wohnküche, Abstellkammer, neues modernes Bad mit Dusche/WC, Schlafzimmer, Kinderzimmer sowie Wohnzimmer mit Balkon. Neuere weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden gehören ebenso zur guten Ausstattung wie Bodenbeläge in Fliesen und Laminat. Für angenehme Wärme sorgen Nachtspeicheröfen, warmes Wasser wird über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt.

Das monatliche Hausgeld für den Miteigentumsanteil von 16/960 beträgt 170,- Euro inklusive Rücklagenbildung. Die Einbauküche ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Als Sondereigentum steht Ihnen zusätzlich auch ein Kellerraum zur Verfügung, ein PKW-Stellplatz kann bei Verfügbarkeit über die Hausverwaltung angemietet werden.

Diese schöne Wohnung ist bestens geeignet als Einsteiger-Immobilie für einen Ein- bis Dreipersonenhaushalt und ist ohne Renovierungsstau beziehbar.

Sollten Sie noch Fragen zu dieser Eigentumswohnung haben, so rufen Sie uns bitte einfach an. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung, damit Sie sich von den Vorzügen dieser gepflegten Wohnung überzeugen können.

Endenergiebedarf 161,7 kWh, EEK=F, Bj. 1965, Strom

Raumaufteilung: Flur, Wohnküche, Abstell-/Vorratskammer, Bad (Dusche/WC), Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer mit Balkon