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Dachgeschosswohnung in Mönchengladbach-Giesenkirchen-Mitte

Kapitalanlage mit Traumaussicht – mehr als 7 Prozent Rendite

41238 Mönchengladbach, Giesenkirchen-Mitte
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Kaufpreis
139.900 €
Zimmer
3
Fläche
75 m²
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Objekt-ID: 38333279

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 75.00 m²
Etage: 7 von 7
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 139.900 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 1.865,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: 1967
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 101,50 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in luftiger Höhe: Diese ansprechende 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung, erbaut 1967 in massiver Bauweise, verteilt sich auf 75 Quadratmeter und bietet ein wunderbares Wohnambiente. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei behagliche Schlafzimmer, ein komplett ausgestattetes Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Frisch renoviert, präsentiert sie sich in einem modernen und einladenden Zustand.

Für Kapitalanleger ist diese Immobilie besonders interessant, da sie eine attraktive Renditechance bietet. Die Kombination aus hervorragender Aussicht, Ruhe und der angenehmen Wohnatmosphäre macht sie zu einem begehrten Objekt.

Die Wohnung befindet sich in einer harmonischen Umgebung, die einen angenehmen Mittelweg zwischen der Abgeschiedenheit eines ruhigen Rückzugsortes und der praktischen Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten darstellt. Dank der Position im Dachgeschoss genießen Sie eine beeindruckende Aussicht und die Stille, die man in einer städtischen Lage nur selten findet.

Dieses Objekt ist ideal für alle, die nach einem ausgeglichenen Wohngefühl in einer ansprechenden Lage suchen. Ein Ort, der Komfort, Stil und eine faszinierende Aussicht vereint, um Ihnen ein friedvolles und attraktives Zuhause über den Dächern der Stadt zu bieten.
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Lage

41238 Mönchengladbach
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Mönchengladbach Giesenkirchen-Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.490,37 €/m² in Mönchengladbach - Giesenkirchen-Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mönchengladbach liegt derzeit bei 2.516,64 €/m².

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