Souterrainwohnung in Berlin-Karlshorst

Die charmante Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1933 mit insgesamt drei Etagen. Die Immobilie liegt im Souterrain und bietet eine Wohnfläche von 85,30 m². Dank der Zentralheizung und der Energieeffizienzklasse B ist ein angenehmes Wohnklima garantiert. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Ausblick zu schätzen. Die letzte Modernisierung fand 2022 statt und sorgt für zeitgemäßen Komfort.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, drei Badezimmer, sowie eine kleine Küche. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten genügend Platz zum Wohlfühlen. Der offene Grundriss schafft eine einladende Atmosphäre und lädt zum Entspannen ein. Die beiden Balkone bieten zusätzlichen Raum im Freien und ermöglichen idyllische Stunden im Grünen.

Die Immobilie ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Die Aufteilung des Wohnhauses erfolgte nach Mietbeginn, sodass aktuell eine Sperrfrist sowie ein gesetzliches Vorkaufsrecht der Mieter besteht. Damit eröffnet sich für Investoren eine solide und langfristig orientierte Anlagemöglichkeit. Die zentrale Lage sorgt für eine gute Infrastruktur und eine schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Insgesamt präsentiert sich die Etagenwohnung als attraktive Investitionsmöglichkeit in einem historischen Gebäude mit modernem Wohnkomfort.

Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, verzichten wir auf Fotos im bewohnten Zustand.