
Erdgeschosswohnung in Bad Füssing
Chice 2-Zi.-Eigentumswohnung mit vielen Extras in Bad Füssing - Obereuthen
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- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 49 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38333249
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 49.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 145.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.959,18 € |
Mit Immobilienpreisen Bad Füssing vergleichen |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Baujahr: | 1998 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 51,90 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung in Bad Füssing – Oberreuthen
Die gepflegte Wohnanlage wurde in den Jahren 1995 - 1998 errichtet und umfasst vier Häuser. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche. Dank durchdachter Aufteilung und vieler praktischer Einbauten bietet sie ein komfortables Wohngefühl mit viel Stauraum.
Ausstattung
* Diele: mit praktischen Einbauten
* Bad: Tageslichtbad mit Fenster, moderne Dusche (erneuert)
* Schlafzimmer: großzügiger Schiebetürenschrank über zwei Stellflächen (Tiefen 35 cm und 60 cm)
* Wohn-/Essbereich: mit integrierter Einbauküche
* Balkon: sonnig nach Südwesten ausgerichtet, mit Markise und Blick ins Grüne
Zusatzflächen:
* Kellerabteil mit eingerichteter Werkbank
* Zwei separate, gemauerte Kellerräume (jeweils mit Strom und Licht)
Parkmöglichkeiten (im Preis inklusive):
* Oberirdischer Stellplatz
* Abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor, Strom- und Lichtanschluss
Wohngeld / Nebenkosten
Das monatliche Wohngeld i.H. von 242,- € setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung (ETW): 221,- €
Zwei Kellerräume: á 6,- und 7,-€ = 13,- €
Garage: 8,- €
Hinweis:
Die Wohnung wurde vom Eigentümer dauerbewohnt. Somit basieren die genannten Betriebskosten auf einem realistischen, vollumfänglichen Verbrauch.
Modernisierungen / Haustechnik
2024: Einbau einer neuen Ölzentralheizung für die gesamte Wohnanlage (vier Häuser)
2024: Installation einer Entkalkungsanlage für die gesamte Anlage
Zusätzlich erhalten alle vier Häuser eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung – ein deutlicher Pluspunkt für Energieeffizienz und Betriebskosten
Die gepflegte Wohnanlage wurde in den Jahren 1995 - 1998 errichtet und umfasst vier Häuser. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über ca. 49 m² Wohnfläche. Dank durchdachter Aufteilung und vieler praktischer Einbauten bietet sie ein komfortables Wohngefühl mit viel Stauraum.
Ausstattung
* Diele: mit praktischen Einbauten
* Bad: Tageslichtbad mit Fenster, moderne Dusche (erneuert)
* Schlafzimmer: großzügiger Schiebetürenschrank über zwei Stellflächen (Tiefen 35 cm und 60 cm)
* Wohn-/Essbereich: mit integrierter Einbauküche
* Balkon: sonnig nach Südwesten ausgerichtet, mit Markise und Blick ins Grüne
Zusatzflächen:
* Kellerabteil mit eingerichteter Werkbank
* Zwei separate, gemauerte Kellerräume (jeweils mit Strom und Licht)
Parkmöglichkeiten (im Preis inklusive):
* Oberirdischer Stellplatz
* Abgeschlossene Garage mit elektrischem Tor, Strom- und Lichtanschluss
Wohngeld / Nebenkosten
Das monatliche Wohngeld i.H. von 242,- € setzt sich wie folgt zusammen:
Wohnung (ETW): 221,- €
Zwei Kellerräume: á 6,- und 7,-€ = 13,- €
Garage: 8,- €
Hinweis:
Die Wohnung wurde vom Eigentümer dauerbewohnt. Somit basieren die genannten Betriebskosten auf einem realistischen, vollumfänglichen Verbrauch.
Modernisierungen / Haustechnik
2024: Einbau einer neuen Ölzentralheizung für die gesamte Wohnanlage (vier Häuser)
2024: Installation einer Entkalkungsanlage für die gesamte Anlage
Zusätzlich erhalten alle vier Häuser eine Solaranlage zur Heizungsunterstützung – ein deutlicher Pluspunkt für Energieeffizienz und Betriebskosten
Lage
94072 Bad FüssingBad Füssing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.647,53 €/m² in Bad Füssing.
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