Etagenwohnung in Köln-Weidenpesch

Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteienhauses. Das Haus selbst wurde ursprünglich 1953 in einer Seitenstraße zwischen Pferderennbahn und der Neusser Straße errichtet.

Ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf eine Wohnküche mit Zugang zum Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Diele und Badezimmer.

Die angebotene Einheit ist als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Dies beinhaltet die Sanierung des Badezimmers inkl. Stichleitungen, Elektrik, Türen/Zargen, Wand und Bodenbeläge. Auch die straßenseitig doppelverglasten Kunststoff-Fenster sind ca. 40 Jahre alt und aus energetischer Sicht auszutauschen. Die Fenster Elemente rückseitig wurden bereits ausgetauscht.
Die Wohnung verfügt aktuell über kein Heizungssystem. Andere Einheiten in dieser Gemeinschaft werden über Gas-Etagenheizungen versorgt.
Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum steht ebenfalls zur Verfügung.