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Reiheneckhaus zum kaufen in Hannover-Bornum

Nachhaltig wohnen, clever sparen: KfW-40-NH Haus mit umweltfreundlicher Pelletheizung

Bornumer Straße
30453 Hannover, Bornum
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Kaufpreis
499.900 €
Zimmer
4.5
Fläche
120 m²
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Objekt-ID: 38332497

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4.5
Größe: 120.00 m²
Grundstücksfläche: 407,00 m²
Verfügbar ab: Fertigstellung 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 499.900 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.165,83 €
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Immobilie

Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Holzpellets
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 69,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin | Christoph Wachholz, 0176 / 64 03 09 06:
• Jeden Mittwoch nach Terminvereinbarung

Modern. Nachhaltig. Komfortabel.

Die modernen Stadthäuser bieten auf drei Etagen durchdachte Grundrisse, viel Licht und hochwertige Ausstattung. Jede Einheit verfügt über eine private Terrasse, einen Garten und eine Dachterrasse – perfekte Rückzugsorte für Familien, Paare oder Berufstätige.

Beheizt wird das Quartier nachhaltig über eine Pelletheizanlage, komplett ohne fossile Brennstoffe. So wohnen Sie nicht nur umweltfreundlich, sondern auch mit dauerhaft niedrigen Betriebskosten.

Raumaufteilung:
EG: Offener Wohn-/Essbereich mit Küche, Gäste-WC, Zugang zu Terrasse & Garten
OG: Zwei Schlafzimmer, Tageslichtbad, Hauswirtschaftsraum
DG: Großes Arbeits- oder Gästezimmer mit Zugang zur Dachterrasse

Die Besonderheiten dieses Projekts umfassen:

• KfW-40-NH (QNG zertifiziert) Niedrigenergiehaus-Standard: Dieses Qualitätssiegel steht für herausragende Energieeffizienz und Nachhaltigkeit in der Bauweise.

• Eigene Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher: Jedes Haus wird mit einer eigenen Photovoltaikanlage inkl. Batteriespeicher ausgestattet, die saubere Energie erzeugt und zur Senkung der Energiekosten beiträgt.

• Umfassende Wärmedämmung: Eine effektive Wärmedämmung sorgt für behagliche Temperaturen in allen Jahreszeiten und hilft, den Energieverbrauch zu minimieren.

Hinweis: Abbildungen zeigen Muster und können Sonderwünsche enthalten. Änderungen vorbehalten.
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Lage

Bornumer Straße
30453 Hannover
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Hannover Bornum

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.681,86 €/m² in Hannover - Bornum. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Hannover liegt derzeit bei 4.937,17 €/m².

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