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Einfamilienhaus zum kaufen in Laatzen

Freistehendes Einfamilienhaus mit Garage zu verkaufen

Spleetenkamp
30880 Laatzen
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Kaufpreis
515.000 €
Zimmer
5
Fläche
170 m²
6 Aufrufe

Objekt-ID: 38331903

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 5
Größe: 170.00 m²
Grundstücksfläche: 452,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 515.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.029,41 €
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Immobilie

Garage
Baujahr: 2004
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 62,20 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus mit ca. 170 m² Wohnfläche, einer Garage sowie einem Stellplatz direkt davor. Das Haus wurde mit viel Liebe gepflegt und bietet einer Familie ein ideales Zuhause in ruhiger Lage.
Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und bietet dennoch viel Platz für Erholung und Freizeit. Ein kleiner Obstgarten mit Apfelbaum sowie ein fruchtbarer Garten, in dem bereits Tomaten, Johannisbeeren und mehr gedeihen, machen das Haus besonders attraktiv für Naturfreunde und Hobbygärtner.

Highlights des Hauses:

- ca. 170 m² Wohnfläche
- 1 Garage + 1 Stellplatz davor
- gepflegter Zustand
- gemütlicher Garten mit Obstbäumen und Beeten
- ideale Raumaufteilung für Familien

Lage

Engel-Össelse, ein Ortsteil von Laatzen, vereint ländliche Idylle mit der Nähe zur Stadt. Umgeben von idyllischen Bauernhöfen und einer jahrhundertealten Kulturlandschaft, genießen Sie hier Ruhe und Natur. Gleichzeitig erreichen Sie die Hannoversche Innenstadt in nur 15–20 Minuten, sodass auch Berufspendler die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Wohnen im Grünen finden.
Dieses Haus ist der ideale Ort für Menschen, die Naturverbundenheit, familiäre Atmosphäre und eine gute Anbindung an die Stadt schätzen.

Courtagehinweis

Der Käufercourtageanteil beträgt 3 % zzgl. gesetzlicher MwSt. und ist fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.
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Lage

Spleetenkamp
30880 Laatzen
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Laatzen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.825,57 €/m² in Laatzen.

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