Einfamilienhaus zum kaufen in Bergisch Gladbach

Das freistehende Einfamilienhaus mit Satteldach wurde auf einem großzügigen Grundstück von 737 m² am Ende einer Sackgasse errichtet. Das Grundstück bietet rückwärtig einen großen, kaum einsehbaren Garten.

Das vollständig unterkellerte, 1-geschossige Einfamilienhaus bietet eine Wohnfläche von rd. 120 m² und ein ausbaufähiges Dachgeschoss, wodurch die Wohnfläche um weitere rd. 60 m² erhöht werden kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit rückwärtig eine Dachterrasse anzulegen.

Im Erdgeschoss befinden sich Ess- und Wohnzimmer, Küche, Flur, Bad, 3 Schlafzimmer und eine Terrasse mit Blick in den rückwärtigen Garten. Die Terrasse ist dabei sowohl vom Wohn- als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich. Das Untergeschoss beinhaltet natürlich belichtete Hobbyräume, Waschküche, Technik- und Abstellräume mit viel Stauraum.

Das Einfamilienhaus wurde 1965 in massiver Bauweise errichtet und ist modernisierungsbedürftig. Die Ausstattung ist weitgehend noch baujahrestypisch. Beheizung und Warmwasser werden derzeit über eine Ölzentralheizung bereitgestellt.

Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 590.000 Euro. Der Verkauf erfolgt von privat, so dass keine Maklergebühren anfallen.