Reihenmittelhaus zum kaufen in Germering

Profitieren Sie von der technisch perfekten und luxuriösen Kernsanierung dieses eleganten Reihenmittelhauses auf einem sonnigen Südseiten Grundstück, mit eingewachsenem Garten in unmittelbarer Nähe zu Schulen und Kindergärten.
Alles ist bereits fertig, selbst das bestehende Mobiliar kann komplett oder teilweise übernommen werden. Hier muss man wirklich nur noch einziehen!

In der Sanierungsphase entstand ein neues Dachgeschoss mit eigenem Badezimmer, einem neuen Treppenaufgang mit Holztreppe (Bucher). Vier große Velux Dachflächenfenster sorgen für viel Helligkeit und die dazugehörigen Sonnenmarkisen für den entsprechenden Sonnen- und Wärmeschutz.
In energetischer Hinsicht, musste die ehemalige Gasheizung einer hocheffizienten Holz Pellet Heizung mit großem Brauchwassertank und Frischwasserstation weichen, das Dach wurde neu eingedeckt, die Spenglerarbeiten erneuert und eine moderne Dachdämmung in den Sparrenzwischenräumen eingeblasen.
Die Umgestaltung der Räumlichkeiten im Erd- und Obergeschoss in Verbindung mit der Modernisierung des Treppenhauses in einer modernen Glas-Edelstahlkonstruktion sorgen für ein großzügiges und modernes Wohnambiente.
Es erfolgte die technische Erneuerung der Sanitär- und Elektroleitungen in Verbindung mit moderner LED Beleuchtung in Trockenbau-Abhangdecken, Vorverkabelung für eine Photovoltaik- Anlage auf dem Dach, sowie neue Zählerschränke mit Sicherungsautomaten und Stromzähler. Terrassen Neugestaltung in einem ca.
140 m² eingewachsener Garten mit Gartenhaus.