Doppelhaushälfte zum kaufen in Niederau

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1888 in massiver Bauweise und nicht unterkellert errichtet. Im Jahre 1924 erhielt die Immobilie einen Anbau.

1997 erfolgte die Modernisierung des Innenausbaus, der Einbau neuer Fenster, die Modernisierung der Bäder, der Elektrik und Leitungssytemen. Ferner erhielt das Haus eine neue Dacheindeckung, die Dämmung des angebauten Teils des Daches und der Teilausbau des DG zu Wohnzwecken (Hier befindet sich auch noch eine Ausbaureserve). Die Fassade wurde neu verputzt und gestrichen.

2020 konnte eine neue Gaszentralheizung eingebaut werden.

Im Jahre 2019 wurden Risse am Gebäude sichtbar. Eine Untersuchung der Rissschäden erfolgte im November desselben Jahres. Die geotechniche Stellungnahme liegt vor. Das Gutachten kommt zu der Schlussfolgerung, dass die Rissbildungen wahrscheinlich aus Volumenänderungen der Gründungsschicht, dem Plänerzersatz, resultieren. Nach Empfehlung des Gutachtens erfolgten eine Nachgründung und die Klammerung des Gebäudes.

Auf dem sehr weitläufigen Grundriss befinden sich des Weiteren drei massive Garagen.