Mehrfamilienhaus zum kaufen in Dresden-Naußlitz

Die hier angebotenen Mehrfamilienhäuser sind Neubauten mit einer Wohnfläche von ca. 736 m². Es wurde im Jahr 1997 in Massivbauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach.
Auf dem ca. 1.139 m² großen Grundstück befinden sich insgesamt 9 Parkplätze (TG), 8 Balkone und 4 Terrassen. Alle Wohneinheiten sind aktuell vermietet und die Mehrfamilienhäuser verfügen über einen Keller und eine Tiefgarage.

Die beiden Mehrfamilienhäuser bestehen aus insgesamt 12 Wohneinheiten. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon oder eine Terrasse, von dem aus man einen schönen Ausblick auf die Umgebung genießen kann. Die großzügig geschnittenen Räume bieten viel Licht und Raum zur individuellen Gestaltung. Aufgrund der Vielzahl der Wohnungen eignet sich die Immobilie ideal zur Vermietung an mehrere Parteien oder als Investitionsobjekt.

Das Mehrfamilienhaus mit seiner Energieeffizienzklasse D bietet nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine gute Rentabilität als Anlageobjekt. Durch die vorhandenen Parkplätze und die zentrale Lage ist es für Mieter und Investoren gleichermaßen attraktiv.

Aufteilung der 12 Wohneinheiten:
Nr. 25
1-Zimmer-Wohnung mit 43,00 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 56,00 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 57,00 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 50,40 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 63,47 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 57,12 m² (Balkon)

Nr. 27
3-Zimmer-Wohnung mit 84,06 m² (Terrasse)
3-Zimmer-Wohnung mit 84,06 m² (Terrasse)
2-Zimmer-Wohnung mit 58,43 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 58,43 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 62,04 m² (Balkon)
2-Zimmer-Wohnung mit 62,00 m² (Balkon)

Alle Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt € 73.090,44.

Sehr gern besprechen wir mit Ihnen in einem ersten Telefonat oder persönlichem Termin weitere Details zu dieser Immobilie.