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Doppelhaushälfte zum kaufen in Georgsmarienhütte

Traditionelle DHH mit verlässlicher Bausubstanz, Modernisierungsoptionen und Gartenidylle

49124 Georgsmarienhütte
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Kaufpreis
187.000 €
Zimmer
7
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38330753

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 95.00 m²
Grundstücksfläche: 504,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 187.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.968,42 €
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Immobilie

Garten
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1922
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 114,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser Traditionelle Doppelhaushälfte mit verlässlicher Bausubstanz, Modernisierungsoptionen und Gartenidylle zum Kauf in Alt-Georgsmarienhütte. Mit 95 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 504 m² bietet dieses Haus Platz für Ihre kleine Familie.

Die Immobilie verfügt über insgesamt 7 Zimmern, davon zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer, verteilt auf zwei Etagen. Die Räume verfügen über unterschiedliche Bodenbeläge wie Fliesen, Laminat und Parkett.

Ein Highlight ist die Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Für Ihr Auto steht eine Garage zur Verfügung, und im ausgebauten Dachgeschoss finden Sie zusätzlichen Stauraum.

Ein Anschluss für einen Kaminofen ist vorhanden und kann für weitere Gemütlichkeit dementsprechend beitragen.

Der Garten lädt mit seiner idyllischen Atmosphäre zum Entspannen ein. Hier befindet sich auch ein großzügiges Garten-Holzhaus.

Zukünftige Renovierungsmaßnahmen, die noch notwendig wären, umfassen ggfs. den Austausch der Heizung, eine teilweise zu optimierende Raumaufteilung, eine Badsanierung sowie den Austausch weiterer Fenster. Einige Fenster und die Haustür wurden von einiger Zeit ausgetauscht.
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Lage

49124 Georgsmarienhütte
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Georgsmarienhütte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.259,29 €/m² in Georgsmarienhütte.

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