Sonstige zum kaufen in Mannheim-Rheinau
*Kapitalanlage Mannheim: Wohn- und Geschäftshaus mit 20 Einheiten und Top-Mieterträgen*
68219
Mannheim, Rheinau
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- Kaufpreis
- 2.750.000 €
- Zimmer
- 25
- Fläche
- 956.88 m²
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Objekt-ID: 38330482
| Objekttyp: | Sonstige |
| Zimmer: | 25 |
| Größe: | 956.88 m² |
| Grundstücksfläche: | 329,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 2.750.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.873,92 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1971 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Mannheim-Rheinau umfasst 19 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 1.038 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Gebäude aus dem Jahr 1971 wurde zuletzt 2015 modernisiert und ist nach WEG aufgeteilt. Alle Einheiten verfügen über Balkone, die Beheizung erfolgt über eine effiziente Fernwärmeversorgung.
Die Immobilie erwirtschaftet aktuell eine Nettojahresmiete von ca. 141.000 € und bietet damit eine solide und nachhaltige Kapitalanlage in attraktiver Lage mit sehr guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung.
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Lage
68219 Mannheim
Mannheim Rheinau
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.172,09 €/m² in Mannheim - Rheinau. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Mannheim liegt derzeit bei 4.336,61 €/m².
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