Einfamilienhaus zum kaufen in Dannstadt-Schauernheim

Diese außergewöhnliche Immobilie, die zum Verkauf steht, ist eine wahre Rarität auf dem aktuellen Immobilienmarkt. Sie besticht durch ihren neuwertigen Zustand, großzügige Raumangebote sowohl innen als auch außen und erfüllt die hohen Standards eines Effizienzhauses 55. Zu den modernen Annehmlichkeiten gehören eine Fußbodenheizung, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Aluminium-Rollläden, eine dezentrale Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sowie eine umfassende Dämmung der Außenwände und des Daches.

Ursprünglich als Bungalow im Jahr 2013 erbaut, wurde die Immobilie 2022 durch eine Aufstockung in Leichtbauweise nahezu vollständig neu gestaltet. Aus dem Bungalow sind lediglich die Außenwände erhalten geblieben.

Mit einer Wohnfläche von ca. 206 m² verteilt sich der durchdachte Grundriss harmonisch auf drei Etagen und schafft ein einladendes Wohnambiente.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, der in den lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit offener Küche führt. Von hier aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist. Zudem finden Sie ein Gäste-WC mit Dusche und einen praktischen Hauswirtschaftsraum, der sowohl von der Küche als auch vom Eingangsbereich erreichbar ist. Der Hauswirtschaftsraum dient unter anderem als Vorratsraum und bietet Platz für die Waschmaschine.

Eine moderne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo drei geräumige Kinderzimmer und ein modernes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Duschkabine mit Sitzgelegenheit auf Sie warten. Ein zusätzlicher Abstellraum ist ebenfalls vorhanden. Alle Räume sind vom zentralen Flur aus zugänglich und bieten viel Licht durch bodentiefe Fenster.

Das ausgebaute Dachgeschoss mit ca. 41 m² Wohnfläche bietet Platz für ein Elternschlafzimmer, ein weiteres Zimmer und einen Abstellraum. Ein Klimagerät sorgt an heißen Sommertagen für angenehme Temperaturen, kommt jedoch aufgrund der hervorragenden Dämmung selten zum Einsatz.

Im gesamten Ober- und Dachgeschoss sorgt ein fest installierter Access Point für eine stabile WLAN-Verbindung, während hochwertiges Parkettfurnier in den Zimmern und Fluren für ein stilvolles Ambiente sorgt.

Das Grundstück umfasst eine Garage für den Fuhrpark mit Wallbox, eine zusätzliche Garage, die als Kellerersatz dient, sowie eine praktische Gartenhütte.

Der liebevoll angelegte Garten ist sowohl vom Haus als auch vom Stellplatz aus zugänglich und bietet ein wahres Spielparadies für Kinder mit zwei separaten Spielecken, Sandkästen und einem Salzwasserpool. Ein schattenspendender Kirschbaum sorgt für eine angenehme Atmosphäre und köstliche Früchte. Eine intelligente Bewässerungsanlage und ein Mähroboter erleichtern die Gartenpflege erheblich.

Die hochwertige Einbauküche ist im Angebot enthalten und rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab.