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Einfamilienhaus zum kaufen in Nienstädt

Dein Traumhaus in Nienstädt - Individuell, modern und nachhaltig mit LivingHaus

31688 Nienstädt
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Kaufpreis
619.356 €
Zimmer
7
Fläche
179 m²
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Objekt-ID: 38330003

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 7
Größe: 179.00 m²
Grundstücksfläche: 945,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 619.356 €
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Preis/m²: 3.460,09 €
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Immobilie

Baujahr: 2026
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 18,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Stell dir vor, du betrittst deine neue Stadtvilla in Nienstädt, die ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen gestaltet ist. Mit 179 Quadratmetern Wohnfläche und 7 Zimmern bietet dir dieses Fertighaus ausreichend Platz für deine Familie und individuelle Entfaltung. Die Architektur überzeugt durch ein ansprechendes Walmdach, das nicht nur für eine beeindruckende Raumhöhe im Obergeschoss sorgt, sondern auch für ein harmonisches Gesamtbild.

Der Übereckerker im Erdgeschoss schafft nicht nur eine großzügige Küche, sondern ermöglicht dir auch einen direkten Blick auf die Terrasse - der perfekte Ort für gesellige Abende oder entspannte Stunden im Freien. Hier kannst du deine Ideen und Vorstellungen verwirklichen und ein Zuhause schaffen, in dem du dich rundum wohlfühlst.

LivingHaus bietet dir zusätzlich eine Reihe von umfangreichen Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der hochwertigen Traumküche von LivingHaus erhälst du eine Küche, die auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit modernster Technik sowie cleveren Stauraumlösungen überzeugt. Durch die rechtzeitige Lieferung vor deinem Einzug kannst du sofort mit dem Kochen beginnen.

Das Living Haus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, die dir jederzeit einen Überblick über dein Projekt ermöglicht. Alle wichtigen Dokumente, Zeitpläne und Informationen sind digital und einfach zugänglich. Das I-KON-System von LivingHaus kombiniert nachhaltiges Bauen mit modernster Technik, sodass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich wird. Mit einem I-KON Effizienzhaus 55 benötigst du nur 55 % der Energie eines Standardhauses, was nicht nur der Umwelt zugutekommt, sondern auch deine Energiekosten senkt.

Für deine Finanzierung bieten wir das Zuhause-Darlehen an, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz ermöglicht. Zudem profitierst du von staatlichen Förderprogrammen. Mit dem Zuhause-Paket erhältst du eine hochwertige Grundausstattung, die alles umfasst, was du für dein neues Zuhause benötigst - von modernen Böden über edle Türen bis hin zu stilvollen Sanitäranlagen.

Wenn du selbst Hand anlegen möchtest, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching die Möglichkeit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst. Mit LivingHaus hast du die Möglichkeit, dein Traumhaus nach deinen Vorstellungen zu gestalten.
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Lage

31688 Nienstädt
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Nienstädt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 1.988,71 €/m² in Nienstädt.

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