Mehrfamilienhaus zum kaufen in Zeilarn

Ein Zuhause in der Natur

Tauchen Sie ein in die Welt der Träume, in einem der schönsten Zweifamilienhäuser in Zeilarn-Gumpersdorf. Dieses Haus in ruhiger Waldrandlage bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht, sondern auch eine einzigartige Kombination aus Natur und Wohnkomfort.

Lage

- Verlassen Sie sich auf die Ruhe und den Frieden der Natur, umgeben von Wäldern und Wiesen.
- Die verkehrsberuhigte Zone garantiert eine stressfreie Umgebung für Familien und Naturliebhaber.

Wohnungen und Raumaufteilung

- EG-Wohnung (75 qm): Ein Rückzugsort der Ruhe

- Küche
- Badezimmer mit Wanne und Dusche
- WC und 2 Schlafzimmer
- Waschküche/Abstellraum
- Terrasse/Garten
- *OG-Wohnung (85 qm): Ein Zuhause für die Familie
- Küche
- Badezimmer mit Dusche
- WC und Wohn-Esszimmer
- 2 Schlafzimmer
- Balkon/Freisitz/Garten
-
Dachgeschoß (60 qm): Ein zusätzlicher Wohnraum
- Eingangsbereich mit kleiner Küchenzeile
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- WC mit Waschmaschinen-Anschluss
- Wintergarten

Ausstattung und Sanierungen

- Wärmedämmung an Innenwänden (Ost- und Westseite)
- Neue, doppelverglaste Schallschutzfenster
- Maßgefertigte Vollholztüren in OG und DG
- Holz- und Steinfußböden
- Wasser- und Stromleitungen größtenteils erneuert

- 120 l Wasserboiler im EG des Treppenhauses
- Einbauküchen in beiden Wohnungen
- Dachisolierung und neue Satellitenanlage
- Steckdosen und Wasseranschlüsse in allen Außenbereichen
- Neuer Stückholz-Eckkamin mit Wärmeleitsystem für das gesamte OG
- 2024: Installation eines Edelstahlaussenkamins und Pelletofens im Dachgeschoss

Weitere Merkmale

- Doppelgarage mit Carport
- Überdachte Terrassen und Freisitze
- Uneinsehbarer Garten mit viel Grünfläche

Preis und Details

- Kaufpreis: 480.000 Euro
- Möglichkeit, die EG-Wohnung separat zu kaufen (200.000 Euro)
- Grundstücksfläche: 786 qm
- Wohnfläche: 235 qm
- Baujahr: 1969 (grundsaniert 2000-2005)

Dieses Objekt bietet eine ideale Kombination aus Wohnkomfort und Natur. Es ist perfekt für Familien oder Paare, die nach einem ruhigen und naturnahen Zuhause suchen. ‎