Doppelhaushälfte zum kaufen in Erzhausen

Das Neubaugebiet "Vier Morgen" in Erzhausen präsentiert sich als echte Alternative zum Großstadtleben - mit allen Vorzügen einer perfekten Infrastruktur und kurzen Pendlerstrecken nach Darmstadt und Frankfurt. Die moderne Doppelhaushälfte in Massivbauweise mit Kalksandstein vereint gehobene Qualitätsausstattung mit innovativer Energietechnik. Als Plusenergiehaus nach GEG-Berechnungsnachweis erzeugt das Gebäude mehr Energie, als es verbraucht - dank PV-Anlage mit 8,1 kWp und Energiespeicher mit 11 kWh. Das effiziente Gesamtkonzept mit Kombinationsgerät für Heizen, Warmwasserbereitung und Lüftung sowie Fußbodenheizung sorgt für behagliches Wohnen bei minimalen Nebenkosten. Die wärme- und schallisolierende Bauweise mit Entkopplung zum Nachbarhaus gewährleistet ruhiges Wohnen für die ganze Familie.

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Erbpacht als Finanzierungsvorteil: Die Grundstücke werden von der evangelischen Kirche in Erbpacht vergeben, was erhebliche Kostenvorteile gegenüber einem Grundstückskauf bietet. Durch das reduzierte Pachtmodell sinkt der Kapitalbedarf deutlich, während bei einem späteren Verkauf die gesamte Wertsteigerung des Hauses erhalten bleibt. Genauere Erläuterungen zu den Konditionen und Vorteilen der Erbpacht erhalten Sie von uns.