Dachgeschosswohnung in Leipzig-Volkmarsdorf
// Dachwohnung im Baudenkmal mit Aufzug und Weitblick //
Annenstraße
04315 Leipzig, Volkmarsdorf
04315 Leipzig, Volkmarsdorf
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 59.74 m²
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Objekt-ID: 38329723
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 59.74 m² |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.427,18 € |
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Immobilie
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Annenstraße 8 - Wohnung 16 - DG mitte
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Alle Zugänge zum Haus und auch die Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist offen und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Bad ist mit Dusche, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Praktisch sind auch der Abstellraum und die Fußbodenheizung. LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2016 denkmalgerecht kernsaniert (KfW Effizienshaus Denkmal nach ENEV 2013).
Die gezeigten Bilder zeigen da sHaus und die Wohnung nach der Fertigstellung im Jahr 2017.
Kaufpreis 155.000,00€ / Hausgeld monatlich 252,26€ / Mieteinnahme 6180,00€ pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
Die helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß und ist bequem über den Fahrstuhl zu erreichen. Alle Zugänge zum Haus und auch die Wohnungen sind barrierearm gestaltet. Die Wohn- und Schlafräume sind mit hochwertigen Laminatboden ausgestattet. Die Küche ist offen und vom Wohnzimmer aus zugänglich. Das Bad ist mit Dusche, WC und WM-Anschluss ausgestattet. Praktisch sind auch der Abstellraum und die Fußbodenheizung. LED-Spots sind in den Decken der Küche, des Flures und des Bades eingebaut.
Das gesamte Objekt wurde im Jahr 2016 denkmalgerecht kernsaniert (KfW Effizienshaus Denkmal nach ENEV 2013).
Die gezeigten Bilder zeigen da sHaus und die Wohnung nach der Fertigstellung im Jahr 2017.
Kaufpreis 155.000,00€ / Hausgeld monatlich 252,26€ / Mieteinnahme 6180,00€ pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
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Lage
Annenstraße04315 Leipzig
Leipzig Volkmarsdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.384,24 €/m² in Leipzig - Volkmarsdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.464,05 €/m².
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