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Dachgeschosswohnung in Leipzig-Möckern

Exklusive 3-Zimmer-Altbauwohnung im Parc du Soleil – Loggia, Parkett & Stellplatz

04159 Leipzig, Möckern
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Kaufpreis
299.500 €
Zimmer
3
Fläche
95 m²
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Objekt-ID: 38329611

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 95.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 3.152,63 €
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Immobilie

Balkon
Loggia
Stellplatz
Keller
Altbau
Parkett
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: KWK
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 103,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 95 m² Wohnfläche befindet sich im Parc du Soleil, einer parkähnlichen Wohnanlage, die ihren besonderen Charme aus der Verbindung von Geschichte und moderner Sanierung schöpft. Der Altbau aus dem Jahr 1900 wurde im Jahr 2015 umfassend und mit Liebe zum Detail modernisiert. So entstand ein Wohnensemble, das von großzügigen Grünflächen, alten Bäumen und einer offenen Bebauung geprägt ist – ein Refugium mit echtem Naherholungscharakter.

Die Wohnung selbst überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, großzügiges Ambiente. Mittelpunkt ist das weitläufige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia, die einen idyllischen Blick in die gepflegte Anlage bietet. Hier verbinden sich Wohnkomfort und Natur zu einem Ort der Entspannung.

Edles Parkett in Diele und allen Wohnräumen schafft eine warme, wohnliche Atmosphäre. Küche und Bad sind mit hochwertigen, großformatigen Keramikfliesen ausgestattet. Das Badezimmer vereint Funktionalität und Stil – mit Badewanne, Dusche, Handtuchheizkörper und praktischem Waschmaschinenanschluss. Glatt gespachtelte Wände und isolierverglaste Holzfenster unterstreichen die hochwertige Qualität der Sanierung. Für behagliche Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, gespeist durch effiziente Fernwärme.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein fest zugeordneter Pkw-Stellplatz – ein Plus an Komfort und Sicherheit. Der Stellplatz ist bereits im Preis enthalten.

Insgesamt präsentiert sich dieses Zuhause als ideale Kombination aus stilvoller Wohnkultur, wertiger Ausstattung und einer außergewöhnlich grünen Wohnumgebung.

Highlights im Überblick:

� Parkähnliche Anlage mit viel Grün
� Echtholzparkett in allen Wohnräumen
�️ Großzügiges Wohnzimmer mit Loggia
� Bad mit Wanne, Dusche & Handtuchheizkörper
� Fußbodenheizung & effiziente Fernwärme
� Eigener Pkw-Stellplatz
� Eigenes Kellerabteil
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Lage

04159 Leipzig
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Leipzig Möckern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.384,24 €/m² in Leipzig - Möckern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leipzig liegt derzeit bei 3.464,05 €/m².

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