Immobilie in Germersheim

Diese charmante Eigentumswohnung mit drei Zimmern und einem gemütlichen Balkon bietet Ihnen ein behagliches Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, Baujahr 1962, wurde in solider Massivbauweise errichtet und durch regelmäßige Instandhaltungen in einem sehr gepflegten Zustand erhalten.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über ca. 64 m² Wohnfläche. Der durchdachte Grundriss umfasst einen einladenden Flur, eine separate Küche, ein modernes Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche (2014 saniert) sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier genießen Sie den Blick auf den liebevoll angelegten Garten. Zudem stehen Ihnen ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer zur Verfügung.

Für behagliche Wärme sorgt eine effiziente Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2018. Zur Wohnung gehören neben einem ca. 9 m² großen Kellerraum ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss mit ca. 5 m². Die Mitnutzung des Gartens ist selbstverständlich möglich.

Parkplätze sind für die Bewohner vorhanden.

Fazit: Eine attraktive, zentral gelegene Wohnung mit einem funktionalen Grundriss, Balkon und grünem Ausblick – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien.

Weitere Informationen und Grundrisse erhalten Sie auf unserer Webseite:
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