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Maisonette-Wohnung in Elmshorn

Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil

25337 Elmshorn
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Kaufpreis
249.000 €
Zimmer
3
Fläche
73.26 m²
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Objekt-ID: 38329554

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 73.26 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 249.000 €
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Preis/m²: 3.398,85 €
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Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1996
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 77,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Die 1996 erbaute Maisonette-Wohnung im Reihenhausstil bietet ca. 73 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf drei Zimmer sowie einen zur Küche offenen Essbereich. Vom Eingangsflur aus führt eine Treppe in den Keller mit viel Stauraum und ebenso in den im ersten Obergeschoss gelegenen offenen Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich auf der rechten Seite das Gäste-WC und das Badezimmer, links die gut geschnittenen Schlafzimmer. Für die gemütlichen Abende ist ein Kaminanschluss vorhanden. Über eines der Schlafzimmer gelangen Sie auch auf den Balkon mit Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss wartet ein großzügiges Zimmer mit vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten und potenziellem Homeoffice-Arbeitsplatz auf Sie. Dank des Glasfaseranschluss steht eine schnelle Internetverbindung für Sie bereit.
Ein Carport mit einem Stellplatz und ein Schuppen mit zusätzlichem Stauraum verschaffen zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde laufend modernisiert. Böden und Wände wurden regelmäßig erneuert und gestrichen. Die Heizung aus dem Jahr 2019 sorgt für eine gute Energieeffizienz. Des Weiteren wurden in 2023 teilweise die Fenster ausgetauscht. Der Warmwasserspeicher stammt aus dem Jahr 2015 und die stilvolle Küche wurde inkl. der Geräte im Jahr 2022 erneuert. Im Schlafzimmer wurde 2015 der Außenrollladen nachgerüstet.

Insgesamt überzeugt die sehr gepflegte Immobilie durch viel Platz und eine ruhige, familienfreundliche Lage – ideal für Paare und kleine Familien.
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Lage

25337 Elmshorn
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Elmshorn

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.081,12 €/m² in Elmshorn.

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