Souterrainwohnung in Düsseldorf-Flingern Nord

Diese ca. 50 m2 große Souterrain-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit Aufzug und bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung ist derzeit frei und wartet darauf, von ihren neuen Eigentümern nach eigenen Vorstellungen renoviert zu werden. Aufgrund eines Wasserschadens, dessen Beseitigung vollständig von der Hausverwaltung übernommen wird, befindet sich die Wohnung aktuell in einem sanierungsbedürftigen Zustand.
Die Raumaufteilung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Waschbecken sowie eine Küche mit angrenzendem Essbereich. Zusätzlich steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Ein eigenes Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Besonders attraktiv ist die Terrasse mit Blick ins Grüne, die zusätzlichen Wohnkomfort schafft und in den Sommermonaten zum Verweilen einlädt. Durch den vorhandenen Aufzug ist die Wohnung zudem bequem zu erreichen.
Die zentrale Lage überzeugt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr in unmittelbarer Nähe. Somit eignet sich die Immobilie sowohl für Eigennutzer, die ein individuelles Zuhause schaffen möchten, als auch für Kapitalanleger, die nach einer Wohnung mit Wertsteigerungspotenzial suchen.