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Erdgeschosswohnung in Bad Herrenalb

Provisionsfrei! 4-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse & Gartenanteil in Bad Herrenalb, Rotensol

Mönchstraße
76332 Bad Herrenalb
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Kaufpreis
248.000 €
Zimmer
4
Fläche
109 m²
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Objekt-ID: 38329147

Objekttyp: Erdgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 109.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: Ab sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 248.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 2.275,23 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1966
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: liegt vor

Objektbeschreibung

Direkt vom Eigentümer – keine Maklerprovision!
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Hanglage) besticht durch ihre ruhige Lage und den hohen Wohnkomfort. Ideal für Familien, Paare oder als Kapitalanlage.

Highlights auf einen Blick:
- ca. 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer
- Große, freistehende Terrasse exklusiv für diese Wohnung
- Eigener Gartenanteil, keine Mitnutzung
- Balkon zusätzlich vorhanden
- Garage mit Stellplatz davor
- Kellerabteil inklusive
- Sanierung 2019, laufend instandgehalten
- Nur 4 Parteien im Haus – angenehm ruhig
- Hausgeld: 285 €
- Zuletzt vermietet für 1.285 € warm, aktuell freistehend

Besonderheiten:

Freistehende Terrassenfläche vor dem Haus – perfekt für Entspannung oder Familienzeit

Garten und Terrasse exklusiv – keine geteilte Nutzung

Kindergarten & Spielplatz in wenigen Gehminuten erreichbar.
Frische Luft & Natur in Rotensol, Bad Herrenalb – perfekte Wohnlage

Selbst einziehen oder als Kapitalanlage nutzen – beides attraktiv!

Energieausweis und Pläne sind verfügbar, diese können gerne auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden.
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Lage

Mönchstraße
76332 Bad Herrenalb
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Bad Herrenalb

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.755,58 €/m² in Bad Herrenalb.

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