Villa zum kaufen in Ratingen

Willkommen zu diesem einzigartigen Immobilienangebot! Diese 1952er-Villa liegt auf einem exklusiven, rund 4.500 m² großen Parkgrundstück mit herrlichem Baumbestand – eine grüne Oase. Über eine ca. 50 m lange Zufahrt gelangen Sie zum Haus, das viel Raum für Ihre Ideen bietet.

Das Objekt verfügt aktuell über ca. 250 m² Wohnfläche, ist voll unterkellert, und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Erdgeschoss mit ca. 120 m² Wohnfläche bietet eine offene, lichtdurchflutete Fläche als Wohn- und Essbereich, zuzüglich einer Küche, eines Gäste-WCs und einem Wintergarten in Südausrichtung. Zum Garten hin liegt die über 30 m² große Sonnen-Gartenterrasse.
Das Obergeschoss (ca. 95 m²) und das Dachgeschoss (ca. 35 m²) beherbergen derzeit 6–7 Schlafzimmer, die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können.

Die Öl-Zentralheizung mit Brennwertkessel wurde 2016 erneuert. Im Garten lässt sich ein kleiner Pool reaktivieren.

Dieses Anwesen vereint Natur, Raum und Potenzial – ideal für alle, die ein großzügiges Projekt mit viel Gestaltungsspielraum suchen. Es wird sich lohnen.