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Dachgeschosswohnung in Euskirchen

Raum für mehr- mit wertvollem Sondereigentum!

Sebastianusstraße
53879 Euskirchen
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Kaufpreis
229.300 €
Zimmer
3
Fläche
78.07 m²
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Objekt-ID: 38326139

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 3
Größe: 78.07 m²
Etage: 2 von 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 229.300 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.937,11 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 123,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Die Wohnung ist aktuell noch bewohnt, der Mieter bereitet seinen Auszug vor – daher zeigen wir Ihnen zusätzlich eine visualisierte Version, um einen besseren Eindruck der Räume zu vermitteln.

Helle Räume, viel Platz und eine wohnlich ausgebaute zweite Ebene – diese Dachgeschosswohnung in der Sebastianusstraße 10 bietet mehr als gewöhnlichen Wohnraum.

Das Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ein großes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Eckdusche sorgen für Komfort. Die wohnlich ausgebaute zweite Ebene schafft zusätzlichen Platz – ob für Hobby, Arbeiten oder einfach mehr Freiraum.

Das gepflegte, gemischte Mehrparteienhaus umfasst nur 15 Einheiten. Im Haus stehen ein Fahrradkeller und ein Waschraum zur gemeinschaftlichen Nutzung bereit. Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz – beide als Sondereigentum.
Der Stellplatz ist separat für 10.000 € zu erwerben.

Ideal für Paare, die zentrumsnah wohnen und dennoch großzügigen Raum für Alltag, Hobby oder Homeoffice suchen.

Laden Sie jetzt das Exposé herunter und rufen Sie uns an – wir vereinbaren gerne einen persönlichen Termin, damit Sie die Wohnung in Ruhe besichtigen können.
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Lage

Sebastianusstraße
53879 Euskirchen
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Euskirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.163,17 €/m² in Euskirchen.

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