Etagenwohnung in Sinzig

Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 2007 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten 5-Parteien-Hauses in Sinzig. Auf 125 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einer durchdachten Raumaufteilung, moderner Ausstattung und hellen Räumen, die zum Wohlfühlen einladen.

Ein besonderes Highlight: Durch die zentrale Lage erreichen Sie die Innenstadt von Sinzig mit ihren Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants in wenigen Gehminuten – und genießen gleichzeitig eine ruhige Wohnatmosphäre mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

Lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon

Großzügige 10 Meter lange Nobilia-Einbauküche mit Kochinsel, Bartheke und außergewöhnlich viel Stauraum – der perfekte Treffpunkt für Familie und Freunde

Hochwertige Elektrogeräte: Bosch-Spülmaschine (Silence Plus), AEG-Herd mit Pyrolyse-Funktion, Siemens-Dunstabzugshaube
Clevere Details: versteckte Speisekammer in Trockenbauweise sowie Nische für den Kühlschrank

Fußbodenheizung in allen Räumen, individuell regulierbar

Deckenspots im Flur und in der Küche für ein modernes Lichtkonzept

Bad mit modernen Möbeln und Waschtisch, die in der Wohnung verbleiben

Eigene Gasbrennwerttherme (regelmäßig durch Fachbetrieb gewartet)

Klingelanlage mit Videokamera für zusätzliche Sicherheit

Besonderheiten

Balkon mit ruhigem Grünblick – ideal zum Entspannen

PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus

Überdachte Fahrradstellplätze im Innenhof

Zusätzlicher Komfort: separater Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Wäschekeller

Hausverwaltung übernimmt zuverlässig die Belange der Eigentümergemeinschaft