Dachgeschosswohnung in Gerlingen

Wir verkaufen unsere gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einer ruhigen Wohnlagen Gerlingens, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Kindergärten entfernt.

Highlights der Wohnung:
•Großzügiger Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang
zum sonnigen Balkon
•Balkon ca. 12 m² mit Natursteinboden und Markise - perfekt zum Entspannen an
warmen Tagen
•Voll ausgestattete Einbauküche - die Küche hat einen zusätzlichen Zugang zum
Balkon
•Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, WC und Fußbodenheizung
•Geräumiges Schlafzimmer mit guten Stellmöglichkeiten
•Großer Flur mit praktischer, wandintegrierter Garderobe
•Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich wurden vor Kurzem erneuert
•Zusätzlicher Stellbereich vor der Wohnungstür (z. B. für Schuhschrank)
•Kellerraum sowie gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum, Waschküche und
Trockenraum im Untergeschoss
•Zahlreiche öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus

Zustand & Ausstattung:
•Das Dach, die Elektrik, das Treppenhaus, Türen und der Eingangsbereich wurden
umfassend modernisiert
•Ein Hausmeisterservice übernimmt die Reinigung - die klassische "schwäbische
Kehrwoche" entfällt
•Solide und gesunde Rücklagen der Eigentümergemeinschaft sind vorhanden