Etagenwohnung in Norden

Eine Investition, die sich sehen lassen kann: Solide Ausstattung, gefragte Lage und sehr gute Vermietbarkeit – diese Eigentumswohnung überzeugt in jeder Hinsicht!

Die charmante Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch ihre helle und einladende Raumaufteilung und bietet Ihnen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Bereits beim Betreten spürt man die harmonische Atmosphäre, die durch den freundlichen Laminatboden in Bucheoptik und die großzügigen Fensterflächen unterstrichen wird. Das Herzstück der Wohnung bildet das geräumige Wohnzimmer, das direkten Zugang zu einer gemütlichen Loggia über Eck bietet – mit Blick ins Grüne, ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.

Die im Kaufpreis enthaltene moderne Einbauküche fügt sich perfekt in das Gesamtbild ein. Neben dem gut geschnittenem Schlafzimmer steht Ihnen ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das flexibel als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Das weiß geflieste Tageslichtbad überzeugt mit Waschtisch, WC, Handtuchheizung, Wanne und separater Dusche – klassisch und zeitlos zugleich.

Praktische, weiße Einbauschränke im Flurbereich sorgen für viel Stauraum, während elektrisch nachgerüstete Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme aus dem Jahr 2018.

Ein zugewiesener Pkw-Stellplatz gehört selbstverständlich zur Wohnung, ebenso ein großzügiger Kellerraum. Eine gemeinschaftliche Waschküche befindet sich ebenfalls im Keller.

Die Wohnanlage wird durch einen ortsansässigen Verwalter betreut und ist bestens organisiert. Das monatliche Hausgeld beträgt 167,00 € und beinhaltet bereits die Instandhaltungsrücklage.

Die Lage könnte kaum besser sein: In einer beliebten Wohngegend nahe dem Norder Marktplatz gelegen, profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig genießen Sie die ruhige Wohnatmosphäre und die Nähe zum Grünen.

Dieses Angebot vereint Komfort, Funktionalität und eine hervorragende Lage – eine Wohnung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger äußerst interessant ist.