Doppelhaushälfte zum kaufen in Königswinter

Diese massive Doppelhaushälfte mit Vollkeller überzeugt durch eine großzügige Raumaufteilung, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein sonniges Grundstück mit Grünfläche. Ob als Familienwohnsitz oder mit Platz für Homeoffice – hier lassen sich Ihre Wohnträume individuell verwirklichen.
Vom einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in eine geräumige Diele, die als zentraler Verteiler in alle weiteren Räume dient. Direkt angrenzend befindet sich ein Gäste-WC.

Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten mit Tageslicht durchflutet wird und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von hier aus haben Sie Zugang zum großzügigen Balkon – ideal für ein sonniges Frühstück oder entspannte Stunden im Freien.
Die angrenzende Küche bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und verfügt zusätzlich über eine praktische Abstellkammer.

Im Gartengeschoss erwarten Sie vier Schlafzimmer, die flexibel als Eltern-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken.




Ein separater Kellerraum mit eigenem Ausgang ins Freie sowie ein Heizungsraum mit angeschlossenem Öltank runden das Untergeschoss funktional ab.

Das Dachgeschoss beherbergt einen großzügigen, hellen Raum in Wohnraumqualität ausgebaut mit beeindruckender Fensterfront und Blick ins Grüne – ideal als Raum für Hobbys, etc.

Das Grundstück bietet Platz zum Spielen, Gärtnern oder Entspannen. Eine Garage sowie ein zusätzlicher Stellplatz stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie wird mit einer Öl- Heizung geheizt die momentan defekt ist. Um das volle Potenzial des Hauses zu entfalten, sind Modernisierungs- und Sanierungsmaßnahmen – insbesondere im Sanitär- und Heizungsbereich – empfehlenswert. Wir schätzen das Investitionsvolumen auf mind. 100.000EUR. Das Originalbaujahr ist 1972.

Diese Immobilie bietet eine solide Substanz und viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen – ideal für Familien, Paare oder kreative Köpfe, die ein Zuhause mit Gestaltungsspielraum suchen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen!

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