Eigentumswohnung in Baden-Baden-Weststadt
Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der Weststadt von Baden-Baden – ohne Makler
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 335.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 80 m²
150 Aufrufe
Objekt-ID: 38324295
Objekttyp: | Eigentumswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 80.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 335.000 € |
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Garage/Stellplatz Kaufpreis: |
20.000 € |
Hausgeld: | 310 € |
Preis/m²: | 4.187,50 € |
Mit Immobilienpreisen Baden-Baden vergleichen |
Immobilie
Möbliert
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1986 |
Objektzustand: | modernisiert |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gut gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Weststadt von Baden-Baden. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2017 wurden Böden, Küche und Bad erneuert, 2021 die Innentüren modernisiert. Die hochwertige Küche ist mit Geräten von Bosch (Ofen) und Liebherr (Kühlschrank) ausgestattet. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden – ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten.
Das Wohnzimmer besticht durch eine bodentiefe Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und großzügig wirken lässt. Der Balkon mit Morgensonne bietet einen herrlichen Blick auf den idyllischen Balger Wald. Ein Kellerraum mit Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze befinden sich direkt im Hof; Besucher können das große Parkdeck gegenüber nutzen.
Die Lage überzeugt: Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt von Baden-Baden mit ihrem vielfältigen Kultur-, Shopping- und Freizeitangebot. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit – ideal für Pendler.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 1986, modernisiert 2017/2021
80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
Balkon mit Morgensonne und Blick auf den Balger Wald
Kellerraum mit Stromanschluss
2 Stellplätze im Hof + Besucherparkmöglichkeiten
Aufzug vorhanden
Hochwertige Einbauküche, gesamte Wohnung möbliert übernehmbar
Ohne Makler
Die Wohnung wurde laufend modernisiert: 2017 wurden Böden, Küche und Bad erneuert, 2021 die Innentüren modernisiert. Die hochwertige Küche ist mit Geräten von Bosch (Ofen) und Liebherr (Kühlschrank) ausgestattet. Die Wohnung kann auf Wunsch komplett möbliert übernommen werden – ideal für Käufer, die sofort einziehen möchten.
Das Wohnzimmer besticht durch eine bodentiefe Fensterfront, die den Raum lichtdurchflutet und großzügig wirken lässt. Der Balkon mit Morgensonne bietet einen herrlichen Blick auf den idyllischen Balger Wald. Ein Kellerraum mit Stromanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei Stellplätze befinden sich direkt im Hof; Besucher können das große Parkdeck gegenüber nutzen.
Die Lage überzeugt: Nur wenige Minuten bis in die Innenstadt von Baden-Baden mit ihrem vielfältigen Kultur-, Shopping- und Freizeitangebot. Gleichzeitig erreichen Sie die Autobahn in kurzer Zeit – ideal für Pendler.
Highlights auf einen Blick:
Baujahr 1986, modernisiert 2017/2021
80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer
Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront
Balkon mit Morgensonne und Blick auf den Balger Wald
Kellerraum mit Stromanschluss
2 Stellplätze im Hof + Besucherparkmöglichkeiten
Aufzug vorhanden
Hochwertige Einbauküche, gesamte Wohnung möbliert übernehmbar
Ohne Makler
Lage
Gutenbergstraße76532 Baden-Baden
Baden-Baden Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.791,68 €/m² in Baden-Baden - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.301,80 €/m².
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