
Einfamilienhaus zum kaufen in Selm
Einfamilienhaus + ca. 80 m² Dachstudio mit Garage und Garten in ruhiger Wohnlage
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 249.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 135 m²
4 Aufrufe
Objekt-ID: 38324231
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 135.00 m² |
Grundstücksfläche: | 468,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 249.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.844,44 € |
Mit Immobilienpreisen Selm vergleichen |
Immobilie
Garten
Garage
Keller
Baujahr: | 1972 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 262,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Diese großzügige Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1972 in ruhiger Lage von Selm-Beifang erbaut und befindet sich auf einem ca. 468 m² großen Erbpachtgrundstück. Die monatliche Erbpacht beträgt nur rund 35,90 €. Die Restlaufzeit des Erbbaurechts beträgt noch 44 Jahre.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 215 m² bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 135 m², im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 80 m² großes wohnlich ausgebautes Dachstudio.
Weitere Nutzfläche von ca. 135 m² stehen Ihnen im Keller zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarfsausweis weist einen Bedarf von 262,6 kWh/(m²·a) aus. Der tatsächliche Verbrauch ist allerdings deutliche niedriger.
Eine Garage direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Hobbygärtner oder Sonnenliebhaber – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die ruhige Wohnlage und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Garten suchen – in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 215 m² bietet das Haus ausreichend Platz für große Familien oder Paare, die großzügiges Wohnen in ruhiger Umgebung schätzen. Im Erdgeschoss beträgt die Wohnfläche ca. 135 m², im Dachgeschoss befindet sich ein ca. 80 m² großes wohnlich ausgebautes Dachstudio.
Weitere Nutzfläche von ca. 135 m² stehen Ihnen im Keller zur Verfügung.
Das Haus verfügt über eine Öl-Zentralheizung. Der Energiebedarfsausweis weist einen Bedarf von 262,6 kWh/(m²·a) aus. Der tatsächliche Verbrauch ist allerdings deutliche niedriger.
Eine Garage direkt am Haus sorgt für einen sicheren Stellplatz und zusätzlichen Stauraum.
Besonders hervorzuheben ist der liebevoll angelegte Garten mit überdachter Terrasse, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ob Hobbygärtner oder Sonnenliebhaber – hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort.
Insgesamt überzeugt die Immobilie durch ihre solide Bausubstanz, die ruhige Wohnlage und das große Potenzial zur individuellen Gestaltung. Ideal für alle, die ein Zuhause mit viel Platz und Garten suchen – in einem gewachsenen, familienfreundlichen Wohnumfeld.
Lage
59379 SelmSelm
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.783,88 €/m² in Selm.
Mit Immobilienpreisen
Selm vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige

Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Selm
- Kaufpreis
- 200.000 €
- Zimmer
- 4 Zi.
- Fläche
- 125 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Selm;
Immobilien
Selm;
Haus mieten
Selm;
WG Zimmer
Selm;
Wohnung
Selm kaufen;
Haus kaufen
Selm;
Immobilienpreise
Selm Mietspiegel
Selm wohnungsboerse.net übernimmt keine Gewähr für von Dritten gemachte Angaben