Etagenwohnung in Bietigheim-Bissingen

Wir sind an Makleranfragen nicht interessiert.

Privatverkauf

Objektbeschreibung

Diese sehr gepflegte und lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus mit nur acht Parteien im beliebten Stadtteil Kreuzäcker / Ellental.

• Baujahr: 2006
• Erstbezug: November 2008
• Wohnfläche: 80 m²
• Etage: 1. Etage mit Aufzug
• Ausrichtung: Ost–Süd–West

Dank der großzügigen Fensterflächen und dem funktionalen Grundriss bietet die Wohnung ein helles, freundliches Ambiente und hohen Wohnkomfort – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.

Raumaufteilung & Ausstattung
• Einladender Flur mit maßgefertigter Schreiner-Garderobe (2022) inklusive
• Tageslicht-Gäste-WC
• Flexibel nutzbares Zimmer (Kinder-/Arbeits-/Gästezimmer)
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit zum Teil bodentiefen Fenstern
• Küche mit Schiebetür, gepflegte Einbauküche (11/2008) im Preis inklusive
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche & WC
• Balkon nach Osten & Süden – Sonne von morgens bis nachmittags

Weitere Ausstattungsmerkmale:
• Helle Räume durch große Fensterflächen
• Moderner Vinylboden (Joka Design, 2022) in Wohn-/Essbereich, Schlafzimmer, Kinderzimmer & Flur
• Einheitliche weiße Innentüren
• Abgeschlossener Kellerraum
• Personenaufzug (barrierefrei)
• Fernwärme-Heizung
• Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 20.000 €)
• Hausmeisterservice

Energieausweis (Minol) vorhanden: gültig bis 28.01.2029

Voraussichtlich frei ab Frühling 2026