Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Ost
WOHNEN MIT WOHLFÜHLFAKTOR UND WUNDERBARER AUSSICHT IN ZENTRALER LAGE*HELL*MODERNISIERT*GEPFLEGT*
70186
Stuttgart, Ost
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 359.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 77.94 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38324106
| Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 77.94 m² |
| Etage: | 4 |
| Verfügbar ab: | Oktober 2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 359.900 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.617,65 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
| Baujahr: | 1906 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
*Über den Dächern von Stuttgart-Gablenberg*
Sehr ansprechende und helle 4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,94 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg.
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (aktuell aufgeteilt) im Erdgeschoss.
Sie besticht durch den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit wunderbarer Aussicht.
Da es sich um einen Altbau handelt gibt es keinen Aufzug.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausgedehnte Wald- und Grüngebiete bieten auf der nahen Waldebene Ost einen hohen Freizeitwert.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt mittels einer Busverbindung. Sie erreichen die Innenstadt (Schloßplatz) in ca. 8 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten Fahrzeit.
Sehr ansprechende und helle 4-Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung mit ca. 77,94 m² Wohnfläche in zentraler Wohnlage von Stuttgart-Gablenberg.
Die Wohnung liegt im 1. und 2. Dachgeschoss eines historischen Wohn- und Geschäftshauses mit insgesamt 8 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit (aktuell aufgeteilt) im Erdgeschoss.
Sie besticht durch den lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Küchenbereich mit Zugang zur sonnigen Dachterrasse mit wunderbarer Aussicht.
Da es sich um einen Altbau handelt gibt es keinen Aufzug.
Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausgedehnte Wald- und Grüngebiete bieten auf der nahen Waldebene Ost einen hohen Freizeitwert.
Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt mittels einer Busverbindung. Sie erreichen die Innenstadt (Schloßplatz) in ca. 8 Minuten und den Hauptbahnhof in ca. 12 Minuten Fahrzeit.
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Lage
70186 Stuttgart
Stuttgart Ost
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.228,03 €/m² in Stuttgart - Ost. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.202,79 €/m².
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