Etagenwohnung in Fürth-Südstadt
„Modernes Wohnen in Fürth-Südstadt – 4-Zimmer-Eigentumswohnung im Renovierungszustand“
Amalienstrasse
90763 Fürth, Südstadt
90763 Fürth, Südstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 319.900 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 85 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38324067
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 4 |
| Größe: | 85.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | nach Vereinbarung mit dem Eigentümer |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 319.900 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.763,53 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung!
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Wohnkomfort.
Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Renovierungszustand und kann bereits in dieser Phase besichtigt werden.
Das Badezimmer wird nach einem Wasserschaden derzeit komplett neu saniert – inklusive neuer Fliesen, moderner Sanitäranlagen, Dusche, WC und Waschbecken sowie frischem Anstrich.
Bereits im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Elektro, Heizungsrohre, Fenster, Fußböden, Küche).
Besonderes Extra:
Eine Kommode im Flur, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden (Kosten derzeit 75 €/Monat).
Ein Verkauf der Garage ist nicht möglich, da diese nicht zum Eigentum gehört.
Die Fußbodenheizung ist bereits in allen Räumen verlegt und kann nach Anschluss an Fernwärme voll genutzt werden.
Bis dahin erfolgt die Beheizung über moderne Elektroheizkörper.
Die Wohnung wird bei Übergabe frisch renoviert und fertiggestellt übergeben.
Diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und den besonderen Wohnkomfort.
Der Zugang erfolgt bequem per Aufzug.
Die Wohnung befindet sich aktuell im Renovierungszustand und kann bereits in dieser Phase besichtigt werden.
Das Badezimmer wird nach einem Wasserschaden derzeit komplett neu saniert – inklusive neuer Fliesen, moderner Sanitäranlagen, Dusche, WC und Waschbecken sowie frischem Anstrich.
Bereits im Jahr 2021 wurden umfangreiche Modernisierungen durchgeführt (Elektro, Heizungsrohre, Fenster, Fußböden, Küche).
Besonderes Extra:
Eine Kommode im Flur, ein maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer sowie die hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis enthalten.
Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf separat angemietet werden (Kosten derzeit 75 €/Monat).
Ein Verkauf der Garage ist nicht möglich, da diese nicht zum Eigentum gehört.
Die Fußbodenheizung ist bereits in allen Räumen verlegt und kann nach Anschluss an Fernwärme voll genutzt werden.
Bis dahin erfolgt die Beheizung über moderne Elektroheizkörper.
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Lage
Amalienstrasse90763 Fürth
Fürth Südstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.856,75 €/m² in Fürth - Südstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Fürth liegt derzeit bei 3.845,62 €/m².
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