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Immobilie in München-Laim

Attraktive Kapitalanlage – vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Ruhelage

80689 München, Laim
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Kaufpreis
445.000 €
Zimmer
2.5
Fläche
74 m²
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Objekt-ID: 38323981

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2.5
Größe: 74.00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 445.000 €
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Preis/m²: 6.013,51 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1972
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 113,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung in begehrter Münchner Top-Lage – Ideal für Kapitalanleger!

Wir freuen uns, Ihnen eine attraktive, solide vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung in einer äußerst ruhigen und doch zentralen Lage von München-Laim anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1965, das kontinuierlich instandgehalten und renoviert wurde, was eine langfristige Wertstabilität garantiert.

Der funktionale Grundriss der Wohnung bietet ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, ein zusätzliches Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer oder Büro eignet, eine separate Küche sowie ein Badezimmer. Die Wohnung ist derzeit langfristig vermietet und eignet sich daher hervorragend für Kapitalanleger, die eine zuverlässige und werthaltige Investition in einer der begehrtesten Städte Deutschlands suchen. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab und sorgt für eine bequeme Parksituation.
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Lage

80689 München
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München Laim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.650,25 €/m² in München - Laim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.975,83 €/m².

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