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Etagenwohnung in Potsdam-Babelsberg Süd

Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen

Marlene-Dietrich-Allee
14482 Potsdam, Babelsberg Süd
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Kaufpreis
789.000 €
Zimmer
4
Fläche
107.3 m²
1 Aufrufe

Objekt-ID: 38323948

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 4
Größe: 107.30 m²
Etage: 2 von 4
Verfügbar ab: Herbst 2027
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 789.000 €
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Preis/m²: 7.353,22 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2027
Befeuerungsart: Fernwärme

Objektbeschreibung

Diese ca. 107 m² große Wohnung im 2. Obergeschoss beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, zwei großen Balkonen und hochwertiger Ausstattung. Mit vier Zimmern, zwei Bädern und einem separaten Wirtschaftsraum bietet sie viel Platz für Familien und Paare mit hohem Anspruch an modernes Wohnen.

Das Herzstück bildet der ca. 30 m² große Wohn-/Essbereich mit offener Küche, der viel Raum für gemeinsame Stunden schafft und direkten Zugang zu einem der beiden großen Eckbalkone bietet – ideal für geselliges Beisammensein oder entspannte Abende im Freien. Ein weiteres Highlight ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit eigenem Balkon sowie Tageslichtbad en suite, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Ergänzt wird das Angebot durch ein zusätzliches Duschbad, das bequem vom Flur aus erreichbar ist. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen.

Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner sorgt für zusätzlichen Komfort. Mit ihrer gelungenen Kombination aus Raumangebot, funktionaler Planung und gehobener Ausstattung spricht diese Wohnung Menschen in unterschiedlichsten Lebenssituationen an.

In begehrter Lage in Potsdam-Babelsberg entstehen vier exklusive Stadtvillen mit insgesamt 53 Wohnungen und 2 - 5 Zimmern, die modernes Wohnen mit architektonischer Raffinesse verbinden. Die Gestaltung orientiert sich am klassischen Art-Déco-Stil und überzeugt durch klare Linien, hohe Fensterfronten sowie großzügige Balkone und Terrassen. Die zentrale Lage bietet ideale Voraussetzungen für urbanes Leben in einem gewachsenen Umfeld – ruhig und gleichzeitig grün, gut angebunden und mit perfekter Infrastruktur.
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Lage

Marlene-Dietrich-Allee
14482 Potsdam
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Potsdam Babelsberg Süd

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.627,47 €/m² in Potsdam - Babelsberg Süd. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Potsdam liegt derzeit bei 5.711,60 €/m².

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