Einfamilienhaus zum kaufen in Bermatingen

Großzügiges Einfamilienhaus mit riesigem Garten in Bermatingen – nur 10 Minuten zum Bodensee!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bermatingen, unweit des Bodensees, erwartet Sie dieses charmante und liebevoll gepflegte Einfamilienhaus. Das freistehende Haus bietet mit ca. 140 m² Wohnfläche und einem beeindruckenden Grundstück von 753 m² jede Menge Raum für Ihre Wohnträume – sei es für die Familie, als Mehrgenerationenlösung oder mit Option auf eine separate Wohneinheit.

Bereits beim Betreten spürt man: Hier wurde mit Weitblick geplant und mit Herz gewohnt. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem modernen Tageslichtbad inklusive Eckbadewanne, das ebenso wie das separate Gäste-WC im Jahr 2007 umfassend modernisiert wurde. Die große Einbauküche ist in neuwertigem Zustand und verbindet sich ideal mit dem angrenzenden Esszimmer – perfekt für gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Vom großzügigen Wohnzimmer mit Kamin gelangen Sie direkt auf den Balkon und weiter in den wunderschön eingewachsenen Garten. Ein gemütliches Schlafzimmer rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.

Die Böden sind hochwertig ausgestattet – eine Kombination aus Granit, Fliesen und Laminat verleiht den Räumen ein elegantes, zeitloses Ambiente. Isolierverglaste Kunststofffenster und Balkontüren sorgen für angenehmes Wohnklima und gute Energieeffizienz.

Im Obergeschoss befinden sich drei weitere helle Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Badezimmer. Dank der getrennten Stromversorgung von Erd- und Obergeschoss besteht hier die Möglichkeit, eine eigenständige Wohneinheit zu schaffen – ideal zur Vermietung oder für heranwachsende Kinder.

Beheizt wird das Haus über strombetriebene Nachtspeicheröfen, zusätzlich sorgen zwei Kamine im Wohn- und Essbereich für behagliche Wärme. Ein Gasanschluss ist bereits an der Straße vorhanden, sodass eine Umrüstung bei Bedarf unkompliziert möglich ist.

Zum Haus gehört außerdem eine Garage, und das weitläufige Grundstück bietet noch großzügige Erweiterungsmöglichkeiten – sei es für einen weiteren Anbau, ein Gartenhaus oder Ihre persönliche grüne Oase.

Energieausweis ist derzeit in der Erstellung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Ein Haus mit viel Platz, Potenzial und Herz – vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vor Ort!