
Haus zum kaufen in Gauting
Exklusives Einfamilienhaus / Villa. Bis zu 50% gewerbliche Nutzung möglich!!!
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- Kaufpreis
- 1.450.000 €
- Zimmer
- 9
- Fläche
- 280 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38323145
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 9 |
Größe: | 280.00 m² |
Grundstücksfläche: | 810,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.450.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 5.178,57 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1996 |
Objektbeschreibung
Diese außergewöhnliche Villa / EFH vereint Exklusivität, Ruhe und beste Anbindung. In einer einmaligen Lage mit Blick ins Grüne erwartet Sie ein privater Garten, der direkt an den Wald grenzt – perfekt für alle, die Wert auf Privatsphäre und Naturverbundenheit legen.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hellen, großzügig geschnittenen Räume und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien, eine zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Plus: Eine separate Anliegerwohnung, die sich flexibel als Büro, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen nutzen lässt.
Zur Immobilie gehört außerdem eine exklusive Doppelgarage, die nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ ist.
Die Umgebung im idyllischen Fünfseenland lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein – von Wassersport über Golf bis hin zu kulinarischen und kulturellen Highlights in den charmanten Orten der Region. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem ÖPNV.
Highlights der Immobilie:
Einmalige Lage mit unverbaubarem Waldblick
Privater Garten für maximale Erholung
Helle, hochwertige Wohnräume
Separate Anliegerwohnung / Büro
Exklusive Doppelgarage
Attraktive Lage im Fünfseenland
Nur 25 km bis München
Ein Zuhause, das Natur, Exklusivität und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint.
Das Einfamilienhaus besticht durch seine hellen, großzügig geschnittenen Räume und eine gehobene Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hochwertige Materialien, eine zeitlose Architektur und durchdachte Grundrisse schaffen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Ein besonderes Plus: Eine separate Anliegerwohnung, die sich flexibel als Büro, Gästebereich oder für Mehrgenerationenwohnen nutzen lässt.
Zur Immobilie gehört außerdem eine exklusive Doppelgarage, die nicht nur praktisch, sondern auch repräsentativ ist.
Die Umgebung im idyllischen Fünfseenland lädt zu vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ein – von Wassersport über Golf bis hin zu kulinarischen und kulturellen Highlights in den charmanten Orten der Region. Gleichzeitig sind Sie bestens angebunden: Die Münchner Innenstadt erreichen Sie in nur ca. 35 Minuten mit dem Auto oder bequem mit dem ÖPNV.
Highlights der Immobilie:
Einmalige Lage mit unverbaubarem Waldblick
Privater Garten für maximale Erholung
Helle, hochwertige Wohnräume
Separate Anliegerwohnung / Büro
Exklusive Doppelgarage
Attraktive Lage im Fünfseenland
Nur 25 km bis München
Ein Zuhause, das Natur, Exklusivität und Stadtnähe in perfekter Harmonie vereint.
Lage
82131 GautingGauting
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.408,56 €/m² in Gauting.
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