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Doppelhaushälfte zum kaufen in Langen (Hessen)

Elegante Doppelhaushälfte im Palais Charlottenhof

63225 Langen (Hessen)
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Kaufpreis
749.000 €
Zimmer
4
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38322636

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 4
Größe: 145.00 m²
Grundstücksfläche: 210,00 m²
Verfügbar ab: Fertigstellung 4. Quartal 2026
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 749.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 5.165,52 €
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Immobilie

Baujahr: 2025
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 17,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

In einem der begehrtesten Neubaugebiete von Langen entsteht ein modernes Doppelhaus in ruhiger, familienfreundlicher Umgebung. Die hier angebotene Doppelhaushälfte, nach WEG geteilt, überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, eine südliche Ausrichtung und eine hochwertige Bauweise. Mit einer Wohnfläche von ca. 145 m², verteilt auf drei Etagen, bietet das Haus ein komfortables und zukunftsorientiertes Zuhause für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer.

Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem ca. 80 m² großen Garten lädt zum Verweilen ein. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Etage und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag.

Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein geräumiges Badezimmer sowie eine praktische Abstellkammer. Das Staffelgeschoss bietet ein weiteres Highlight: ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur herrlichen Süd-Dachterrasse, ein modernes Masterbad sowie eine separate Ankleide schaffen eine private Rückzugsoase mit besonderem Flair.

Zur Doppelhaushälfte gehören außerdem zwei Außenstellplatz – so sind Sie stets bequem mobil. Die moderne, energieeffiziente Bauweise, die ruhige Lage sowie die durchgängige Süd-Ausrichtung machen diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
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Lage

63225 Langen (Hessen)
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Langen (Hessen)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.815,94 €/m² in Langen (Hessen).

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