
Mehrfamilienhaus zum kaufen in Oberreute
Allgäuer Bauernhaus mit hochwertig sanierter Scheune
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- Kaufpreis
- 1.340.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 322 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 38322427
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 322.00 m² |
Grundstücksfläche: | 1.900,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.340.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 4.161,49 € |
Mit Immobilienpreisen Oberreute vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1900 |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 174,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
-Grundstücksfläche ca. 1.908 m²
-Ensemble bestehend aus Wohnhaus, großer unrenovierter Scheune mit Stallungen und ausgebauter Wohnscheune
-Wohnhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche
-Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Holzofen, Elternschlafzimmer mit großem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse
-Obergeschoss mit großem Zimmer und eigener Küche, Büro, weiterem Zimmer, separatem WC sowie Zugang zur Scheune
-Dachboden mit offenem Gebälk und Ausbaureserve
-Unrenovierte Scheune mit ehemaligen Kuhstallungen im Untergeschoss und Scheunenebene im Obergeschoss
-Baukörper als Verbindungsstück zwischen Wohnhaus und Wohnscheune
-Großes Entwicklungspotenzial für Ausbau, Atelier oder gewerbliche Nutzung
-Ausgebaute Wohnscheune mit ca. 136 m² Wohnfläche, Sanierung 2022
-Großer offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Kaminofen
-Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss
-Nutzung derzeit als Ferienunterkunft mit attraktivem Nebeneinkommen
-Garten mit Obstbäumen und überdachter Terrasse am hinteren Grundstücksende
-Freier Blick von der Terrasse in die Landschaft
-Zwei Garagenplätze und vier weitere Stellplätze an der Wohnscheune
-Perspektivische Nutzung als Baugrundstück möglich
-Ensemble bestehend aus Wohnhaus, großer unrenovierter Scheune mit Stallungen und ausgebauter Wohnscheune
-Wohnhaus mit ca. 186 m² Wohnfläche
-Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer mit Holzofen, Elternschlafzimmer mit großem Bad und Zugang zur überdachten Terrasse
-Obergeschoss mit großem Zimmer und eigener Küche, Büro, weiterem Zimmer, separatem WC sowie Zugang zur Scheune
-Dachboden mit offenem Gebälk und Ausbaureserve
-Unrenovierte Scheune mit ehemaligen Kuhstallungen im Untergeschoss und Scheunenebene im Obergeschoss
-Baukörper als Verbindungsstück zwischen Wohnhaus und Wohnscheune
-Großes Entwicklungspotenzial für Ausbau, Atelier oder gewerbliche Nutzung
-Ausgebaute Wohnscheune mit ca. 136 m² Wohnfläche, Sanierung 2022
-Großer offener Wohn- und Essbereich mit Galerie und Kaminofen
-Schlafzimmer und Bad im Erdgeschoss, weiteres Schlafzimmer im Obergeschoss
-Nutzung derzeit als Ferienunterkunft mit attraktivem Nebeneinkommen
-Garten mit Obstbäumen und überdachter Terrasse am hinteren Grundstücksende
-Freier Blick von der Terrasse in die Landschaft
-Zwei Garagenplätze und vier weitere Stellplätze an der Wohnscheune
-Perspektivische Nutzung als Baugrundstück möglich
Lage
88179 OberreuteOberreute
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.669,97 €/m² in Oberreute.
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