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Maisonette-Wohnung in Berlin-Friedrichshain

Maisonette mit Terrasse und Gartennutzung mitten im Kiez!

10243 Berlin, Friedrichshain
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Kaufpreis
1.300.000 €
Zimmer
3
Fläche
145 m²
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Objekt-ID: 38322260

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 3
Größe: 145.00 m²
Verfügbar ab: Nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 1.300.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 8.965,52 €
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Immobilie

Balkon
Terrasse
Garten
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1900
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 132,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: NOT_APPLICABLE

Objektbeschreibung

Die Fassade erzählt nichts Lautes – und sagt doch alles. Sie fügt sich unaufgeregt in das Friedrichshainer Straßenbild, mit Haltung und klassischer Linie.
Wer hier vorbeigeht, ahnt kaum, was sich dahinter entfaltet: Ein Rückzugsort mit Tiefe, Weite und überraschender Leichtigkeit. Terrasse und Balkon öffnen den Blick ins Grüne –mal zurückgezogen, mal mit weitem Horizont. Der begrünte Innenhof als geheimer Garten, der Ruhe spendet, während der Balkon im Obergeschoss luftige Perspektiven bietet. Beides verbindet sich zum Luxus der Stille, mitten in der Stadt. Der Eingangsbereich mit marokkanischen Zementfliesen im Vintage-Stil führt sanft in den großzügigen Wohn- und Essbereich von etwa 58 m2.

Die offene Küche mit Kochinsel nimmt das Muster auf und fügt sich natürlich ins Gesamtbild ein – ausgestattet mit Bora-Kochfeld, zurückhaltend gestalteten Schränken und moderner Technik. Das Bad im Erdgeschoss spielt mit klaren Linien, offenem Mauerwerk
und verfügt über eine großzügige Rainshower-Dusche.

Im Untergeschoss ergänzt eine Wanne das en suite-Bad – für stille, ausgedehnte Momente der Erholung.
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Lage

10243 Berlin
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Berlin Friedrichshain

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.577,99 €/m² in Berlin - Friedrichshain. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.889,78 €/m².

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