Dachgeschosswohnung in Gemmrigheim

Charmante, frisch sanierte Wohnung in ruhigem Wohngebiet – Ihr neues Zuhause wartet!

Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung aus dem Jahr 1969 wurde vor drei Jahren umfassend modernisiert und verbindet zeitlosen Charakter mit zeitgemäßem Komfort. Ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die ein ruhiges Umfeld und durchdachte Ausstattung schätzen.

Das erwartet Sie:
• Modernisierte Räume: Hochwertige Materialien und ein geschmackvolles Design prägen die Wohnung. Laminatböden in Schlaf- und Kinderzimmer sorgen für Wohlfühl-Atmosphäre. Wohn-/Essbereich mit Rauputz an den Wänden und Fliesenboden wirkt freundlich und pflegeleicht.
• Helles Wohnambiente: Große Holz-Thermopenfenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme, freundliche Stimmung.
• Praktische Raumaufteilung: Komfortables Duschbad mit Dachflächenfenster (DFF) sowie ein separates WC gewährleisten Privatsphäre und Alltagstauglichkeit.
• Großzügiger Gartenanteil: Ein eigener, enormer Gartenanteil bietet Platz zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Grillabende.
• Ausgestattet und praktisch: Eine Einbauküche (EBK) ist vorhanden. Zusätzlich stehen eine Garage und ein Stellplatz zur Verfügung — bequemes Parken inklusive.
• Effiziente Heizung: Die neu installierte Öl-Zentralheizung sorgt für zuverlässige Wärme in der Heizperiode.

Lagevorteile: Die Wohnung liegt in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr sind schnell erreichbar — ideal für einen entspannten Alltag.