Einfamilienhaus zum kaufen in Nachrodt-Wiblingwerde

Dieses exklusive, freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einem durchdachten Grundriss, luxuriöser Ausstattung und einer fantastischen Lage. Erbaut im Jahr 1991, wurde die Immobilie in den Jahren 2016 und 2022 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 219 m², einer Nutzfläche von ca. 52 m² sowie einem großzügigen Grundstück von ca. 800 m² bietet sie höchsten Wohnkomfort und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein echtes Wohn-Highlight für Familien, Individualisten oder Freiberufler – mit Einliegerwohnung, Gartenidylle und exklusiver Ausstattung. Einfach einziehen und wohlfühlen!


ZUR AUFTEILUNG
ERDGESCHOSS:
- Wohn-Esszimmer: Offen, hell und einladend präsentiert sich der Wohn-Essbereich als stilvoller Mittelpunkt des Hauses – ein Raum, der Großzügigkeit und Wohnqualität spürbar macht und zum Entspannen, Genießen und Zusammensein mit Familie und Freunden einlädt. Großflächige Fenster durchfluten den Raum mit Tageslicht und eröffnen einen schönen Blick ins Grüne. Die Übergänge zu den angrenzenden Bereichen sind fließend gestaltet und unterstreichen das offene Raumgefühl, während der Zugang zum Außenbereich über eine hochwertige Hebe-Schiebetüranlage eine nahtlose Verbindung zur Natur schafft und das Wohnkonzept harmonisch abrundet. Ein stilvoller Kamin verleiht dem Ensemble zusätzliche Wohnlichkeit.
- Küche: Modern und funktional gestaltet, überzeugt die Küche mit kurzen Wegen, großzügiger Arbeitsfläche und offenem Übergang in den Essbereich. Die stilvolle Kochinsel mit integrierter Sitzgelegenheit bildet dabei das Verbindungsstück zum Essbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre. Der angrenzende, gemütliche Erker erweitert den Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten in lichterfülltem Ambiente und schönem Panoramablick ein. Ausgestattet mit hochwertigen Geräten und einem durchdachten Stauraumkonzept, erfüllt die exklusive Einbauküche höchste Ansprüche an Design und Alltagstauglichkeit – ein echtes Highlight für alle, die Kochen als Genuss und Leidenschaft verstehen.
- Diele: Großzügig und einladend konzipiert, erschließt die zentrale Diele die wichtigsten Bereiche des Hauses. Über das Treppenhaus sind zudem sowohl das Dach- als auch das Kellergeschoss bequem erreichbar.
- Gäste-WC: In hochwertiger und moderner Ausführung gestaltet, sorgt das Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im Alltag und ergänzt das Raumangebot im Erdgeschoss optimal.
- Abstell-/Garderobenraum: Clever angeordnet, schafft der Garderobenraum nützlichen Stauraum für Jacken, Schuhe und Alltagsgegenstände – griffbereit und zugleich dezent verborgen.
- Terrasse und Garten: Direkt vom Wohnbereich zugänglich, präsentiert die großzügige Terrasse eine gelungene Kombination aus sonnigen und geschützten Bereichen und bildet ein echtes Highlight für entspannte Stunden im Freien. Harmonisch ergänzt wird dieses Ambiente durch den liebevoll gestalteten Garten, der mit durchdachter Bepflanzung eine grüne Oase der Ruhe und Erholung schafft. Ein praktisches Gartenhaus bietet zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte, Sitzauflagen und Co. und sorgt für Ordnung im Außenbereich. Im oberen Grundstücksbereich lädt ein stimmungsvoller Feuerschalenplatz zu gemütlichen Abenden unter freiem Himmel ein.


DACHGESCHOSS:
- Diele: Die zentral angeordnete Diele verbindet alle Räume dieser Etage und schafft ein harmonisches Gesamtbild. Die Fensterelemente im Treppenaufgang verleihen dem Raum eine besondere Lichtstimmung und sorgen für ein helles, offenes Wohngefühl mit architektonischem Flair.
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