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Einfamilienhaus zum kaufen in Waldenbuch

Individuelles Wohnhaus mit separater Gewerbeeinheit * Provisionsfrei *

Marktstraße
71111 Waldenbuch
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960.000 €
Zimmer
8
Fläche
400 m²
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Objekt-ID: 38320569

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 8
Größe: 400.00 m²
Grundstücksfläche: 345,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Immobilie

Baujahr: 1892
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 128,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Das „Rote Haus“ – Charmantes Fachwerkhaus mit Charakter und vielseitigem Nutzungspotenzial

Mitten in der Stadt und doch ganz für sich: Das liebevoll renovierte Fachwerkhaus, bekannt als das „Rote Haus“, vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort – individuell, gemütlich und absolut besonders.

Auf ca. 230 m² Wohnfläche erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Platz für Familie, Kreativität und Leben bietet. Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer offenen Wohnküche, die zum Kochen, Zusammensein und Genießen einlädt. Die Kombination aus altem Gebälk und modernen Elementen schafft eine Atmosphäre, die gleichzeitig Wärme und Stil ausstrahlt.

Im ersten Obergeschoss befindet sich der großzügige Masterbedroom mit Bad en suite, ausgestattet mit einer bodengleichen Regendusche – eine persönliche Wohlfühloase. Im Dachgeschoss warten zwei weitere helle, geräumige Zimmer und ein eigenes Badezimmer – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.

Ein echtes Highlight ist die ruhige, überdachte Stadtterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt – mitten in der Stadt und dennoch geschützt und privat.

Zusätzlich bietet das Haus einen separaten Gewerbebereich mit 170 m² und eigenem Eingang. Dieser vielseitig nutzbare Raum eignet sich perfekt für ein Ladengeschäft, Atelier, Büro, Studio oder als Veranstaltungsfläche – ideal für kreative Köpfe oder die Verbindung von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.
Kein Denkmalschutz
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Lage

Marktstraße
71111 Waldenbuch
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Waldenbuch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.601,04 €/m² in Waldenbuch.

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